2021-04-08 15:41:30, 修改于2021-12-01 01:56:38
(一)就過去三年每年(a)新批出及(b)新取用的按揭分別而言，有關個案的宗數及有關貸款的總額和平均貸款額為何，並按物業交易類別(即(i)一手市場、(ii)二手市場及(iii)轉按)列出分項數字;
(二)過去三年，每年按揭成數為(a)六成及(b)六成以上至九成的按揭個案數目佔總數的百分比分別為何，
，並按(i)物業交易類別及(ii)借款人所屬年齡組別(即18歲至28歲、29歲至38歲、39歲至48歲、49歲至58歲，以及59歲或以上)列出分項數字;
(三)過去三年，每年的按揭個案中，分別採用(i)香港銀行同業拆息、(ii)最優惠貸款利率，以及(iii)固定資產利率貸款計劃的百分質量比及案例所涉總金額，並按物業交易類別列出分項數字;
(4) 過去三年,每年未償還按揭個案的數目及總額,並按物業類別列出分項數字(I)資助房屋及(II)私人房屋);;
(五)就過去三年每年(a)拖欠超過三個月、(b)拖欠超過六個月，以及(c)最終撇帳的按揭分別而言，(i)有關個案的宗數及其分別佔總數的百分比、(ii)平均每宗欠款金額，以及(iii)總欠款額，並按物業類別列出分項數字;
(6) 鑒於現時資助房屋的按揭利率與最優惠貸款利率相同，作為定價參考，政府是否打算參考私人住宅按揭的做法，允許有抵押貸款的借款人選擇以香港同業拆借利率作為定價參考的抵押貸款利率，使他們能夠適應個人情況。(例如，對利率趨勢的預期和承受還款金額波動的能力)，選擇合適的貸款計劃;如果是，詳情是什么;如果不是，原因是什么;以及
(七)鑒於近年越來越多年輕人屬於「打工仔」(即不依賴單一固定工作，但從事多種職業及多重身分賺取不穩定收入的人士) ，但留意到不少銀行及香港按揭證券有限公司(按揭證券公司)仍沿用傳統的計算方法評估按揭申請人的收入水平,導致杠杆式集團的還款能力被低估，令他們難以申請高按揭成數的按揭貸款，當局有否計劃檢討計算方法及修訂有關指引，以配合勞工市場的變化;若有，詳情為何; 若否，原因為何?
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