2021-11-12 17:09:09
通過改善物聯網(物聯網)設備的可用性，設施管理者可以自動化，而在過去，傳統的設施管理系統無法使用。Imagination設備也可以讓設施管理者收集大量的數據，從而作出更多的數據驅動的決定。
基於利用率的設施管理。
傳統的設備維護涉及定期檢查。無論使用情況如何，設備都會定期維護或清潔。顯然，使用不規則的設備或空間是低效的。物聯網傳感器允許精細監控設備的利用率。舉例來說，可以使用人員計數器計算上上廁所的人數，而只在使用固定人數的情況下部署清潔人員。
實時跟蹤資產位置。
物聯網技術可以感知資產的位置。使用RFID或藍牙技術，設備管理員可以實時跟蹤重要設備的室內位置。沒有物聯網，資產的位置跟蹤可能非常繁瑣，容易出錯，用戶必須手動報告最新位置。准確實時的資產位置知識通常意味著需要存儲更少的庫存。舉例來說，在裝備了便攜式超聲波機的醫院，看看哪些地方可以縮短與下述用戶的交接時間。
觸發自動故障。
貼在設備上的物聯網傳感器可以自動觸發維護請求。這些傳感器能夠在設備停止運行時向工作流管理系統發出警告，並立即通知相應的技術人員。因此，設備停機時間減少或建築用戶滿意度提高。引發自動失效的概念可以應用於各種設備的管理過程。
舉例來說，在Covid-19的情況下，當疫苗冷藏量超過設定的閾值時，溫度傳感器就能向技師發出警告;如果通風不足，室內空氣質量傳感器就會發出警報。
提高員工福利。
公司已經開始更加關注其最寶貴的資產——員工福利。利用感應器和智能建築系統，使組織能更好地滿足用戶的需要，並通過追蹤和調節室內環境來提高使用者的幸福感。它可以創建一個擁擠的區域來滿足用戶的需求，而不是不斷地分歧建築溫度。利用空間溫度和濕度的連續監測，方便地進行調節。此外，還可以監測和修改空氣質量，以照顧員工的健康和福利寬頻優惠。
這些優勢只是現代設施管理中物聯網和分析部署的最大原因之一。推動物聯網實施的另一個因素是預測性維護，這導致了下一點。
通過物聯網集成轉向預測維護。
一般情況下，一些設施管理團隊會在某件事損壞時等待修複，但這種被動態度恰好很貴。設施管理可以前，設施管理可以積極主動地扼殺它。
設施管理的“黃金杯預見性維護”只能通過持續監測資產狀況，使其自我監控得以實現;設施管理服務可確定資產是否一定會失效，從而給予他們在故障發生之前采取措施的機會。另外，在故障擴展到整個系統之前，在互連系統中彼此通信的資產會通知其他資產停止故障。總之，這些預測措施可以通過優化資產運營來提高資產績效，延長資產使用壽命。
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