2021-02-25 17:30:12, 修改于2021-02-26 04:24:30
如果您身體健康，房子將陪伴您度過晚年。
如果你不好，房子就是稻草!
家譽移民這個笑話看似一個笑話，卻揭示出房地產似乎具有規避風險的內在作用，而要尋求規避風險之外的投資價值，我們需要更多的考慮。
家譽移民隨著“不要把所有雞蛋放在一個籃子裏”的原則以及中國即將出現的“資產配置短缺” ，許多高淨值投資者正在尋找新的投資渠道，以加快海外市場布局的步伐。
如今，海外置業並不僅限於非常富有的人。隨著年輕人出國越來越普遍，在海外買房已經成為每個國際家庭應該考慮的事情之一。
那么，投資企業海外房產究竟如何進行選擇呢?
一般而言，海外自置居所可分為以下類別:
1、投資型海外房產
以投資為主要目的，一是由於國內投資渠道有限，二是越來越多的中國人去一個國家，了解國外的投資機會，房地產是實物投資的類型，更容易接受。
2、教育型海外房產
他們中的大多數人都與他們的孩子在國外學習的學校有關。交通和生活的便利是需要考慮的關鍵因素。對於不同年齡段的孩子，對社區和公共安全的配套要求也需要多方面理解。
以英國為例。作為一個曆史悠久、社會穩定、經濟發達、人文氛圍濃厚、享譽世界的高質量教育的資本主義國家，英國已成為世界第二大留學生數量最多的國家，學生公寓的短缺率幾乎保持在25-40% ，創造了學區公寓的高投資回報。
3、養老型海外房產
這類房產對人文環境、當地醫療條件和便利性、生活是否方便、房屋設計是否適合中老年人等要求較高。
而且對於此類房產可能投資人居住時間成本相對較多，在海外置業必須充分考慮到學生語言、文化、飲食、配套技術服務等是否適宜。
4、度假型海外房產
這類環境要求較高，偏愛氣候溫和、人口密度低的地區。
5、移民型海外房產
這些房產通常與該國的投資移民政策掛鉤，可以給予一定數量和條件的居留權，最終目的是移民。
房地產作為投資和簽證的條件之一，也是歐洲國家投資移民和購房移民的一種方式。
6、綜合型海外房產
這種投資性房地產需要有複合考慮，綜合前五種海外投資性房地產的特點，結合個人實際情況考慮。
房地產是一個資產配置的概念。為了保持合理的預期，不同的國家有不同的住房市場供應和購買政策。這些信息是做出海外資產配置決策的關鍵。投資者應根據自身的風險承受能力、投資目的和國外生活經曆進行選擇。
選擇進行投資企業海外房產的優勢不言而喻，一方面海外房地產行業市場受政策調控的幹擾比較小，漲價都是我們按照我國市場的規律;另一重要方面，這也是作為一種文化生活學習方式的選擇，既能夠為子女提供一個國際化的教育，又能滿足對居住環境、飲食安全等諸多需求，更有完備的社會經濟福利管理體系，讓忙碌的生活需要更加優雅從容。
而且，與投資國內房地產相比，投資海外房地產的一大優勢是市場和價格相對穩定，可以抗通脹，房地產實際上成了另一種形式的資產，就像為自己建立不同幣種的儲備一樣。
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